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Attraktive 2‑Zimmer-Wohnung mitten in der Innenstadt von Friedrichshafen

88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Sybille Kerin, Heinke Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    609
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Eugen-Bolz-Straße 5
    88045 Friedrichshafen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Kaution
    2.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    1.270,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.09.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    54,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 54,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus in der Innenstadt von Friedrichshafen. Über den Personenaufzug gelangt man bequem in die 4. Etage.
Die Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf einen Flur, Wohn- und Esszimmer mit neuer Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einen Abstellraum. Von dem nach Süden ausgerichteten Balkon hat man eine Teilsicht auf den See und die Berge. Im Untergeschoss steht den zukünftigen Bewohnern ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum und Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

* Neue Einbauküche
* Parkettbodenbelag
* Gas-Zentralheizung
* Balkon (Wintergarten)
* Keller
* Fahrradabstellraum
* Trockenraum
* Kunststoff-Fenster

Sonstige Informationen

Kaltmiete: 1100,00 €
NK: 170,00 €
Küche: 80,00 €
Gesamtmiete: 1350,00 €

Lage

Mitten in der Innenstadt von Friedrichshafen in einem Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 2004 befindet sich die Etagenwohnung. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafe´s und Restaurant´s sowie Kindergarten und Schulen. In wenigen Schritten gelangt man an das Seeufer.

Eugen-Bolz-Straße 5, 88045 Friedrichshafen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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