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Schöne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage

88046 Friedrichshafen, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Sybille Kerin, Heinke Immobilien GmbH

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    573
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    88046 Friedrichshafen
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Grund­stück ca.
    375 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss befindet das Wohnzimmer, abgeschlossene Küche, Flur sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen den zukünftigen Bewohnern 3 Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Das Untergeschoss beherbergt den Heizungsraum, Vorratsraum und eine Waschküche.
Das ca. 375 m² große Gartengrundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit die Wohn-/Nutzfläche zu erweitern und auszubauen.
Das Haus wurde im Innenbereich in den Jahren 2017/2018 komplett saniert bzw. renoviert.

Ausstattung

* Kunststoff-Fenster 2 fach-verglast
* Fußbodenheizung im Wohnzimmer
* Gas-Zentralheizung
* Design-Vinyl- / Fliesenbodenbeläge
* Moderne Einbauküche
* Vollunterkellerung
* Garten
* Garage
* Terrasse/ Balkon

Sonstige Informationen

Sanierungsmaßnahmen 2017/2018:

* Erneuerung der kompletten Heizungsanlage inkl. Heizkörper
* Einbau einer Fußbodenheizung im Wohnzimmer
* Sanierung des Badezimmer und Gäste-WC
* Sämtliche Bodenbeläge
* Neuinstallationen der Wasser- und Stromleitungen
* Wände neu verputzt

Lage

Im Friedrichshafener Ortsteil Löwental in ruhiger Wohnlage befindet sich die DHH. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke, Bank, Kindergarten und Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld.

Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 1 km | Zentrum 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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