Immobilien

Schöne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage

88046 Friedrichshafen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Sybille Kerin, Heinke Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    573
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    88046 Friedrichshafen
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Grund­stück ca.
    375 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    469.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte, im Jahr 2017/2018 komplett sanierte Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 79 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine separate und moderne Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie Flur und Gäste-WC. Die obere Etage beherbergt insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Weitere Wohn-/Nutzfläche bietet das Dachgeschoss, dass noch ausgebaut werden kann. Das Haus ist komplett unterkellert. Auch eine Garage gehört zum Angebot dazu.
Hinter dem Haus lädt ein pflegeleicht angelegter Garten mit Gartenhaus vor allem im Sommer zum Verweilen ein. Das große Grundstück vor dem Haus nach Süden ausgerichtet, bietet Platz für Spielgeräte oder auch für den Gartenliebhaber.

Ausstattung

* Kunststoff-Fenster 2 fach-verglast
* Fußbodenheizung im Wohnzimmer
* Gas-Zentralheizung
* Design-Vinyl- / Fliesenbodenbeläge
* Moderne Einbauküche
* Vollunterkellerung
* Garten
* Garage
* Terrasse/ Balkon

Sonstige Informationen

Sanierungsmaßnahmen 2017/2018:

* Erneuerung der kompletten Heizungsanlage inkl. Heizkörper
* Einbau einer Fußbodenheizung im Wohnzimmer
* Sanierung des Badezimmer und Gäste-WC
* Sämtliche Bodenbeläge
* Neuinstallationen der Wasser- und Stromleitungen
* Wände neu verputzt

Lage

Im Friedrichshafener Ortsteil Löwental in ruhiger Wohnlage befindet sich die DHH. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke, Bank, Kindergarten und Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld.

Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 1 km | Zentrum 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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