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Traumhafte See und Bergsicht!

88045 Friedrichshafen, Penthousewohnung zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    545
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    88045 Friedrichshafen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    80,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen, frisch renovierten Penthouse-Wohnung mit einer unverbaubaren See- und Bergsicht ?Dann haben wir die passende Immobilie für Sie.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 liebevoll renoviert und hochwertig eingerichtet. So wurde bei der Auswahl an Materialien auf eine lange Haltbarkeit und einen hohen Wohlfühlfaktor geachtet.

Schon beim Betreten der Wohnung merken Sie die schöne und helle Ausrichtung, die mit einem Flur beginnt, von dem Sie Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad erreichen. Jeder Raum verfügt über großzügige 3-fach verglaste Kunststofffenster. Aus den Wohn- und Schlafräumen haben Sie eine atemberaubende und unvrbaubare See- und Bergsicht. Die schöne Dachterrasse mit ihrer Süd - Süd/West Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und garantiert unzählige Sonnenstunden.

Das Gebäude selber wurde bereits vollständig gedämmt ebenso das Dach! Dies sagt auch die gute Energiekennziffer aus. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug mit dem Sie bequem bis kurz vor Ihre Wohnungsebene gelangen.

Wir würden vorschlagen, das Sie sich am besten selber ein Bild von dieser Immobilie machen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

- Hochwertiger Vinylboden
- Aufzug
- Seesicht
- Bergsicht
- Neue Einbauküche
- Elektrische Markisen
uvm..

Sonstige Informationen

Möbel können gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Ferienwohnung denkbar.

Lage

Zentral an einer 30er Zone in Friedrichshafen gelegen. Bus, Bahn sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar.

Zentrum 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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