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Sonnige Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und besonderem Raumgefühl!

88048 Friedrichshafen / Fischbach Bodensee, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sybille Kerin, Heinke Immobilien GmbH

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    387
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    88048 Friedrichshafen / Fischbach Bodensee
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine besondere Wohnung mit knapp 3,70 m hohen Decken und einen unglaublich schönen Raumgefühl!

Die hier zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in Fischbach am Bodensee.

Diese sonnige und großzügige Penthouse-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Flur, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Tageslichtbad (Oberlicht) mit Badewanne und Dusche sowie eine abgeschlossene Küche.
Die großzügigen Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein sonniges und lichtdurchflutetes Wohn-Ambiente.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 30 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie mit Familie und Freunden unzählige Sonnenstunden bis in den Abend genießen können.

Zur Ausstattung dieser schönen Wohnung gehört der vor ca. 5 Jahren, liebevoll aufgearbeitete Echtholz-Parkettboden, eine hochwertige Badezimmer-Ausstattung sowie eine Einbauküche.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein geschlossener Kellerraum, ein Tiefgaragen Stellplatz mit einem weiteren, direkt angrenzenden Raum als Abstellfläche zur Verfügung.

Ausstattung

- 2,7m bis 3,7m hohe Decken
- Badewanne
- Dusche
- Tageslichtbad (Oberlicht)
- großzügige Dachterrasse
- Herbst/Winterseesicht
- Bergsicht
- Tiefgaragenstellplatz
- Echtholzparkett
- Einbauküche

etc..

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Fischbach am Bodensee.

Der Bodensee sowie die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. In Fischbach befinden sich mehrere Bäckereien, ein Edeka, Ärzte und Apotheke sowie Cafe´s und Restaurant´s.

Die Ortschaft Fischbach verfügt über eine der schönsten Uferzonen mit Biergarten und direktem Seezugang.

Ein Bahnhof und Bushaltestellen im unmittelbaren Umfeld garantieren den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Kindergarten 500 m | Grundschule 800 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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