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Große 4,5 Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage in Friedrichshafen

88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Sybille Kerin, Heinke Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    622
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88045 Friedrichshafen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    105,30 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    Stellplatzmiete: 180 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Kaution
    3.990,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.995,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.475,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    30,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 30,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² und ist aufgeteilt in einen hellen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Wintergarten, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie Flur und Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG sowie ein Duplexparker (2 Stellplätze) in der Tiefgarage.

Ausstattung

* Moderne Einbauküche
* Parkettfußboden
* Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster
* Personenaufzug
* Duplexparker in der TG (2 Stellplätze)
* Keller

Sonstige Informationen

Kaltmiete: 1995,00 €
NK: 300,00 €
TG Duplex: 180,00 €
Küche: 80,00 €
Gesamt: 2550,00 €

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Friedrichshafen nahe dem Stadtpark und fußläufig zur Hauptgeschäftsstraße mit seinen Cafe´s und Restaurant´s sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld.

Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 500 m | Autobahn 1 km | Zentrum 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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