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Erstbezug: Großzügige 3‑Zimmer-Obergeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon

88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6000_18
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88045 Friedrichshafen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    97,96 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    1.645,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer zentrumsnaher und dennoch ruhigen Wohnlage von Friedrichshafen entstehen 62 exklusive Mietwohnungen mit einer hohen Lebensqualität.

Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 41m² bis 240m² und verfügen zum großen Teil über eine atemberaubende See und Bergsicht.
Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet und bieten einen absoluten Wohlfühlcharakter.

Über eine bequeme Zufahrt erreichen Sie die Tiefgarageneben, welche sich unter der kompletten Wohnanlage befindet. Über den Aufzug gelangen Sie bequem zu ihrer Wohnetage.

Durch die ideale Lage der 4-Länder Region und die schnelle Anbindung -ob per Auto, Bahn oder Airport, ist dieses Zuhause in alle Richtungen bestens verbunden.

Das Projekt Seeblick wird voraussichtlich im Mai 2021 bezugsfertig sein.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung

moderne Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit modernem Design
offener Wohn.- Essbereich
hochwertiger LVT- Designboden in hellgrauer Landhausdielen-Optik
großer Balkon/ Terrasse mit Seeblick
Waschmaschinenanschluss Abstellraum
Fußbodenheizung
kontrollierte Wohnraumlüftung
Video-Gegensprechanlage
Glasfaseranschluss für TV, Telefon und Internet
Kellerraum (ca.7m²)
Fahrradraum
Trockenraum
Müllraum
Tiefgarage
Hausmeisterservice
Erhöhter Schallschutz
KFW 55

Sonstige Informationen

Zusätzlich zur Kaltmiete werden 85,- € für die Einbauküche monatlich berechnet.

Es handelt sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug, d.h. die Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung) basieren auf einer Schätzung.

Lage

Gute Infrastruktur, Bildungseinrichtungen vom Kindergarten, die Zeppelin-Universität, Duale Hochschule, Einkaufsmarkt so wie das Graf-Zeppelin-Haus mit seinen kulturellen Angebot befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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