Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Stadtrandlage von Markdorf
88677 Markdorf, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID543
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88677 Markdorf
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.71,07 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Duplexgaragenstellplatz30.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,00 % inkl. 19% MwSt.
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Hausgeld265 EUR
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Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis25.06.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch113,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 71 m² teilt sich auf in einen hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachloggia, eine abgeschlossene Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und separates WC. Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum im Untergeschoss sowie 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker).
Der Gesamtzustand des Mehrfamilienhauses ist sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden fortwährend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Sanierung der kompletten Tiefgarage
- Modernisierung aller Duplexparker
- Erneuerung des Garagentors
- Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2022
- Anstrich der Fassade (2023)
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung (2022)
* 2 TG-Stellplätze (1 Duplex)
* Laminatbodenbelag
* Einbauküche
* Keller
* Loggia
Sonstiges
Die Wohnung ist beziehbar zum 01.08.2025
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Stadtrandlage von Markdorf. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke, Banken, Cafe´s und Restaurant´s. Auch Kindergarten, Grund-und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Zentrum 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.