Beschreibung

Großzügige 4,5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen, See- und Bergblick sowie einer außergewöhnlichen großen Tiefgaragenfläche diese verfügt über 2 Plätze für Autos, zusätzliche Fläche für Motorräder und E-Bikes.
In attraktiver und zugleich angenehm gelegener Wohnlage präsentiert sich diese großzügige und helle 4,5 Zimmer Wohnung mit insgesamt 109,25 m² Wohnfläche im 1. OG.

Die Wohnung überzeugt durch ihren Grundriss und die sehr gute Belichtung sowie zwei Balkone, die von der Morgensonne bis zum Abend nutzbar sind.
Der große nach Süden ausgerichtete Balkon bietet weiteren Raum für entspannte Stunden.
Der seitliche Balkon, ideal zum Frühstücken eröffnet eine reizvolle Aussicht auf den Bodensee und die Berge.

In den letzten Jahren wurden bereits teilweise Fenster erneuert, wobei sich noch zwei Fensterelemente im Originalzustand befinden.
Der Bodenbelag wurde in allen Räumen mit weissen Fliesen ausgelegt, die zusätzliche Helligkeit
dem Raum geben.
Ein großes Tageslichtbad mit Zugang zum seitlichen Balkon wird ergänzt durch ein weiteres Duschbad mit WC im Eingangsbereich.
Das große Wohn- und Esszimmer wird sie begeistern.
3 weitere Räume stehen entweder als Schlafräume oder zum Arbeiten zur Verfügung.
Die Zweckmäßig eingerichtete Küche mit einer Sitzgelegenheit zum Frühstücken und direktem Zugang zum großen Balkon ergänzt diese sehr gute Aufteilung.

Ausstattung

4,5 Zimmer

• 109,25 m² Wohnfläche im 1. OG
• großer Südbalkon
• zweiter Balkon an der Seite
• Einbauküche
• helle Ausstattung
• Private Doppelgaragenbox mit großzügiger Zusatzfläche.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die außergewöhnlich großzügige, separat abgeschlossene Tiefgaragenbox.
Hinter einem eigenen, elektrisch bedienbaren Tor bietet sie komfortablen Platz für zwei PKw sowie zusätzliche Fläche für Motorräder, Fahrräder sowie weitere Abstellmöglichkeiten,

Sonstiges

Die dargestellten Aufnahmen wurden zur ansprechenden Präsentation der Immobilie teilweise digital bzw. KI gestützt optimiert.
Raumaufteilung, Ausstattung und wesentliche bauliche Gegebenheiten entsprechen der Immobilie.
Einzelne alters- und nutzungsbedingte Gebrauchsspuren, insbesondere an Bodenbelägen und Oberflächen, können auf den Bildern weniger deutlich erkennbar sein als bei einer persönlichen Besichtigung.