Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von FN-Windhag
88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Ursula Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstr. 63
88045 Friedrichshafen -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID6000_142
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseRegenerstrasse 13
88045 Friedrichshafen -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnungsnummer3.1.1
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Wohnfläche ca.97 m²
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Nutzfläche ca.7 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2021
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Zustandgepflegt
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 85,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.790,00 EUR
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Kaltmiete1.395,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.780,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis01.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2021
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf29,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 97 m² aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und separates WC. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Fahrradabstellraum, ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad
- Vinyl-Design-Bodenbelag in hellgrauer Landhausdielen-Optik
- Gäste WC
- Abstellraum
- Balkon
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Video-Gegensprechanlage
- Glasfaserhausanschluss für TV, Telefon und Internet (TeleData)
- Kellerraum
- Fahrrad-Abstellraum
- Müllraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Hausmeisterservice
- Erhöhter Schallschutz
- KFW 55
Sonstiges
Kaltmiete: 1395,00 €
NK: 300,00 €
TG: 85,00 €
Küche: 90,00 €
Gesamtmiete: 1870,00 €
Lage
Die verkehrsberuhigte Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet besonders jungen Familien direkt in Friedrichshafen den perfekten Ort zum Leben. Die internationale Schule, Kindergarten sowie auch Einkaufsmöglichkeiten erreicht man bequem zu Fuß. Das Friedrichshafener Stadtzentrum kann man mit Bus, Bahn oder aber auch mit dem Fahrrad auf den Fahrradwegen schnell erreichen.
Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 500 m | Autobahn 1 km | Zentrum 2 km