Moderne 3,5-Zimmer- Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und Blick auf den Bodensee und Alpen in FN-Ailingen
88048 Friedrichshafen/Ailingen, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Ursula Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstr. 63
88045 Friedrichshafen -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID896
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ObjekttypWohnung
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Adresse88048 Friedrichshafen/Ailingen
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.97 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2016
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Zustandneuwertig
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 65,00 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution2.880,00 EUR
2 Monatskaltmieten -
Kaltmiete1.440,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.810,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis24.11.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
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Endenergiebedarf35,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne 3,5 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Friedrichshafen- Ailingen.
Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und einem herrlichem Blick auf das Alpenpanorama und den Bodensee.
Hier genießen Sie viel Privatsphäre und können entspannte Stunden in besonderem Ambiente verbringen.
Ausstattung
- Ca. 97 m² Wohnfläche
- Große, uneinsehbare Dachterrasse mit toller Sicht auf den See und Alpen
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Moderne weiße Hochglanz- Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Büro
- Modernes Tageslichtbad mit Wanne und großer bodengleicher Dusche
- Separates WC
- Abstellraum
- Elektrische Jalousien
- Integrierte Wohnraumlüftung
- Parkettboden mit Fußbodenheizung-Einzelraumsteuerung
- Hochwertige, großformatige Fliesen im Sanitärbereich
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnetage
- Müllraum
- Hausmeisterservice
Sonstiges
Für die Einbauküche mit Elektrogeräten wird eine monatliche Nutzungsgebühr von 45,00€ monatlich berechnet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Friedrichshafen-Ailingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe .
Die hervorragende Infrastruktur wie die Nähe zum Airport Friedrichshafen, zahlreiche namhafte Arbeitgeber der Region und den Bodensee machen diese Lage besonders attraktiv.
Heizung: Die Wärmeversorgung erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Kraft-Wärme- Kopplung auf Erdgasbasis.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.