Neuwertige sonnige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Seesicht in FN-Manzell
88048 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Ursula Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstraße 63
88045 Friedrichshafen / Fischbach Bodensee -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID954
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseDornierstr. 20
88048 Friedrichshafen -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnungsnummer4
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Wohnfläche ca.79,67 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
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Baujahr2024
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Zustandgepflegt
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DuplexgaragenstellplatzStellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.945,00 EUR
3 Monatskaltmieten -
Kaltmiete1.315,00 EUR
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Nebenkosten275,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2024 erbauten Mehrfamilienhauses. Die insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche bieten den zukünftigen Bewohnern viel Platz, aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offen gestalteter und hochwertig ausgestatteter Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und ein Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon mit herrlicher Weitsicht auf den See und die Berge.
Ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz (Duplex) gehört ebenso zur Ausstattung.
Ausstattung
- Tageslichtbad
- Deckenspots
- bodentiefe Fenster
- elektr. Rollläden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnetage
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerraum mit XL Elektropaket
- Wasch und Trockenraum
- 1 Stellplatz im Duplex-Parker
- Fahrradraum/ Müllraum
- Hausmeisterservice
Sonstiges
Für die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten werden monatlich 120,00 € berechnet.
Lage
Die exklusive Wohnung befindet sich im Ortsteil Manzell, in ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Nähe zum Bodensee. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Klinikum FN und öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus oder Bahn.