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Exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Seesicht

88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Sybille Kerin, Heinke Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    621
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88045 Friedrichshafen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    80,49 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 140 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Kaution
    2.960,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.480,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    245,00 EUR
  • Warmmiete
    1.865,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige verglaste Balkon mit Sicht auf den Stadtpark, der auch als Wintergarten benutzt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox.

Ausstattung

* Kunststoff-Fenster 3-fach verglast)
* Fußbodenheizung
* Parkettbodenbelag
* Moderne Einbauküche
* Balkon mit Wintergartenverglasung
* Abstellraum
* Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox

Sonstige Informationen

Kaltmiete: 1480,00 €
NK: 245,00 €
TG: 140,00 € (mit Wallbox)
Küche: 50,00 €
Gesamtmiete: 1915,00 €

Lage

In zentraler Wohnlage, direkt am Stadtgarten befindet sich das im Jahr 2021 erbaute Mehrfamilienhaus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Friedrichshafen mit ihren vielen Cafe´s und Restaurant´s direkt am Ufer des Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie auch den Stadtbahn- und Busbahnhof befinden sich im direkten Umfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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