Immobilien
Exklusive 4‑Zimmer-Wohnung mit herrlicher See- und Bergsicht!
88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Sybille Kerin
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID6000_90
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88045 Friedrichshafen
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EtageEG
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Wohnfläche ca.142,65 m²
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Nutzfläche ca.7 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.990,00 EUR
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Kaltmiete1.995,00 EUR
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Betriebskosten brutto430,00 EUR
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Warmmiete2.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis02.03.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2021
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf28,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf insgesamt 4,5 Zimmer. In dem großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon haben Sie eine herrliche Sicht auf dem Bodensee und das Alpenpanorama.
3 großzügige Schlafzimmer, 2 Bäder, Flur sowie ein Abstellraum stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Von der Tiefgarage können Sie bequem mit dem Personenaufzug Ihre Wohnetage erreichen. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller- sowie ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist zum 01.08.2023 bezugsfrei.
Ausstattung
* Moderne Einbauküche
* 2 Bäder
* Design-Vinylbodenbelag
* Großer Balkon mit See-und Bergsicht
* Abstellraum
* Fußbodenheizung
* Video-Gegensprechanlage,
* Glasfaserhausanschluss für TV, Telefon und Internet (TeleData)
* Kellerraum (ca. 7m²),
* Fahrradraum,
* Tiefgaragenstellplatz
* 6 Tage - Hausmeisterservice
* KFW 55
Sonstige Informationen
Zusätzlich zur Kaltmiete werden monatlich 90,- € für die Einbauküche berechnet.
Lage
Wenige hundert Meter entfernt vom Bodenseeufer, in Friedrichshafen - Windhag befindet sich diese exklusive Wohnanlage die im Jahr 2021 erbaut wurde. In fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und die internationale Schule. Eine Bushaltestelle direkt um die Ecke, eine Bahnstation sowie Fahrradwege in sämtliche Richtungen garantieren einen perfekten Anschluss an das Verkehrsnetz. Das naturnahe Umfeld, das Fischbacher Freibad sowie Cafe´s und Restaurant´s laden zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.