Immobilien
Nahe dem Bodenseeufer — Stilvolle 3‑Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von FN
88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Sybille Kerin
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID6000_88
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88045 Friedrichshafen
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Etage2
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Wohnfläche ca.101,94 m²
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Nutzfläche ca.7 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.780,00 EUR
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Kaltmiete1.390,00 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
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Warmmiete1.765,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.03.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch31,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einer exklusiven Wohnanlage, im 2. Obergeschoss mitten in Friedrichshafen befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Innenausstattung. Ein offener Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC garantieren ein besonderes Wohngefühl. Von dem nach Süden ausgerichteten Balkon hat man eine herrliche Fernsicht auf das Alpenpanorama. Über den Personenaufzug erreicht man bequem jede Wohnetage.
Ausstattung
* hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad
* Vinyl-Design-Bodenbelag
* Personenaufzug
* Fußbodenheizung
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Video-Gegensprechanlage
* Glasfaserhausanschluss für TV, Telefon und Internet (TeleData)
* Kellerraum
* Fahrrad-Abstellraum
* Müllraum
*Tiefgaragen-Stellplatz
* Hausmeisterservice
* Erhöhter Schallschutz
* KFW 55
Sonstige Informationen
Zusätzlich zur Kaltmiete wird eine Miete in Höhe von 90,00 € für die Küche berechnet.
Lage
In Friedrichshafen-Windhag, in ruhiger Wohnlage befindet sich dieses im Jahr 2021 erbaute Mehrfamilienhaus. Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Schule, Kindergarten, Cafe´s und Restaurant´s sind im direkten Umfeld angesiedelt. Das naturnahe Nahe Umfeld sowie der kurze Weg ans Ufer des Bodensee´s laden zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.