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FN-Windhag 3‑Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage

88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Sybille Kerin, Heinke Immobilien GmbH

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6000_80
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88045 Friedrichshafen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    101,94 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    75
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 1 EUR (Anzahl: 75)
  • Kaution
    2.860,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.430,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.805,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    31,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 31,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive und hochwertig ausgestattete 3- Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines neu erbauten Mehrfamilienhauses beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 102 m², aufgeteilt in ein Flur, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer sowie separates WC. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Innenausstattung und bietet einen absoluten Wohlfühlcharakter. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerraum und ein Fahrrad-Abstellraum zur Verfügung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen Barriere- und schwellenfreien Zugang zu jeder Wohnetage. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

* hochwertige Einbauküche
* Badezimmer in moderner Ausstattung
* Design-Vinylboden
* Terrasse
* Personenaufzug
* Fußbodenheizung
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Video-Gegensprechanlage
* Glasfaserhausanschluss für TV, Telefon und Internet (TeleData)
* Kellerraum
* Fahrrad-Abstellraum
*Tiefgaragen-Stellplatz
* Hausmeisterservice
* Erhöhter Schallschutz
* KFW 55

Sonstige Informationen

Zur Warmmiete wird eine Küchenmiete in Höhe von 85,00€ berechnet.

Lage

Im Westen von Friedrichshafen im Stadtteil Windhag befindet sich diese schöne und neuwertige Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe. Einen Bushaltestelle befindet sich ebenfalls im direkten Umfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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