Immobilien
FN-Windhag 3‑Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage
88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Sybille Kerin
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID6000_80
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88045 Friedrichshafen
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Etage1
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Wohnfläche ca.101,94 m²
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Nutzfläche ca.7 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt75
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 1 EUR (Anzahl: 75)
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Kaution2.860,00 EUR
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Kaltmiete1.430,00 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
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Warmmiete1.805,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis02.03.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2021
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf31,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese exklusive und hochwertig ausgestattete 3- Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines neu erbauten Mehrfamilienhauses beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 102 m², aufgeteilt in ein Flur, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer sowie separates WC. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Innenausstattung und bietet einen absoluten Wohlfühlcharakter. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerraum und ein Fahrrad-Abstellraum zur Verfügung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen Barriere- und schwellenfreien Zugang zu jeder Wohnetage. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
* hochwertige Einbauküche
* Badezimmer in moderner Ausstattung
* Design-Vinylboden
* Terrasse
* Personenaufzug
* Fußbodenheizung
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Video-Gegensprechanlage
* Glasfaserhausanschluss für TV, Telefon und Internet (TeleData)
* Kellerraum
* Fahrrad-Abstellraum
*Tiefgaragen-Stellplatz
* Hausmeisterservice
* Erhöhter Schallschutz
* KFW 55
Sonstige Informationen
Zur Warmmiete wird eine Küchenmiete in Höhe von 85,00€ berechnet.
Lage
Im Westen von Friedrichshafen im Stadtteil Windhag befindet sich diese schöne und neuwertige Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe. Einen Bushaltestelle befindet sich ebenfalls im direkten Umfeld.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.