Immobilien
FN — West 2,5 Zimmer-Penthouse mit toller See-und Bergsicht!
88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sybille Kerin
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstr. 301
88048 Friedrichshafen / Fischbach Bodensee -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID6000_70
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88045 Friedrichshafen
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EtageEG
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Wohnfläche ca.89,28 m²
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Nutzfläche ca.7 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.570,00 EUR
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Kaltmiete1.785,00 EUR
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Betriebskosten brutto270,00 EUR
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Warmmiete2.130,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.03.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2021
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch31,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses exklusive und hochwertig ausgestattete 2,5- Zimmer- Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m², aufgeteilt in ein Flur, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit See- und Bergsicht, Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer und separates WC. Die hochwertige Innenausstattung dieser besonderen Wohnung bietet einen absoluten Wohlfühlcharakter. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerraum, verschiedene Gemeinschaftsräume, wie ein Fahrrad-Abstellraum zur Verfügung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen Barriere- und schwellenfreien Zugang zu jeder Wohnetage. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
* hochwertige Einbauküche
* Badezimmer in moderner Ausstattung
* LVT- Design-Boden
* Balkon
* Personenaufzug
* Fußbodenheizung
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Video-Gegensprechanlage
* Glasfaserhausanschluss für TV, Telefon und Internet (TeleData)
* Kellerraum
* Fahrrad-Abstellraum
* Müllraum
*Tiefgaragen-Stellplatz
* Hausmeisterservice
* Erhöhter Schallschutz
* KFW 55
Sonstige Informationen
Kaltmiete: € 1785,00
NK: € 270,00
TG-Stellplatz: € 75,00
Miete Küche: € 85,00
Gesamtmiete: € 2215,00
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Friedrichshafen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Bushaltestellen, Hauptbahnhof, der Airport Friedrichshafen, das Klinikum sowie das Friedrichshafen´er Stadtzentrum befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Banken,
Bildungseinrichtungen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.