Gemütliches 1,5 Zimmer-Appartement in bevorzugter Wohnlage
88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sybille Kerin
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AnschriftZeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID6000_135
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseRegenerstrasse 5
88045 Friedrichshafen -
Etage2
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Wohnungsnummer7.3.11
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Wohnfläche ca.46 m²
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Zimmer1,5
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 85,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.520,00 EUR
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Kaltmiete760,00 EUR
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Nebenkosten190,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.035,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis01.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf29,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese exklusive und hochwertig ausgestattete 1,5- Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2021 erstellten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 46 m², aufgeteilt in ein Flur, offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und Badezimmer. Durch eine Trennwand mit Schiebetür im Wohnbereich gibt es ein zusätzliches Zimmer das als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerraum zur Verfügung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu jeder Wohnetage.
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- Badezimmer in moderner Ausstattung
- Design-Vinylboden
- Balkon
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Video-Gegensprechanlage
- Glasfaserhausanschluss für TV, Telefon und Internet (TeleData)
- Kellerraum
- Fahrrad-Abstellraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Hausmeisterservice
- Erhöhter Schallschutz
- KFW 55
Sonstiges
Kaltmiete: € 760,00
NK: € 190,00
TG: € 85,00
Küche: € 90,00
Gesamtmiete: € 1125,00
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Friedrichshafen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Bushaltestellen, Hauptbahnhof, der Airport Friedrichshafen, das Klinikum sowie das Friedrichshafener Stadtzentrum befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Banken, Bildungseinrichtungen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Das naturnahe Umfeld, die Nähe zum Bodenseeufer sowie die ideale Lage in der 4-Länderregion ermöglichen hier Freizeitaktivitäten jeglicher Art.