Heinke Immobilien

„Einziehen & wohlfühlen – hochwertig möblierte Wohnung mit Full-Service-Komfort“

88048 Friedrichshafen / Fischbach Bodensee, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    916
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    88048 Friedrichshafen / Fischbach Bodensee
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 1,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.480,00 EUR
  • Warmmiete
    2.890,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.03.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    84,62 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

  • ca. 107 m² Wohnfläche
  • großzügige 3-Zimmer-Aufteilung
  • frisch renoviert
  • Südbalkon
  • attraktive Bergsicht
  • großer Wohn- und Essbereich
  • hochwertiger Fischgrät-Vinylboden
  • zwei Schlafzimmer/auf Wunsch Arbeitszimmer
  • separates WC
  • Energieeffizienzklasse C
  • Garage und Stellplatz verfügbar

Großzügiges Wohnen in Friedrichshafen-Fischbach
Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 107 m² Wohnfläche, einem außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer sonnigen Südausrichtung. Zudem überzeugen die Hochwertigen Möbel um sich absolut Wohlfühlen.
Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet bei entsprechender Wetterlage einen attraktiven Blick in Richtung Alpen.

Durch die Kombination aus großzügigem Grundriss, moderner Renovierung und der gefragten Lage in Friedrichshafen-Fischbach eignet sich die Wohnung hervorragend für Käufer, die viel Wohnfläche in Bodenseenähe suchen.

Ausstattung

Diese frisch und hochwertig renovierte Wohnung bietet modernes Wohnambiente kombiniert mit dem Komfort einer vollständig ausgestatteten, möblierten Vermietung – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen.

Der elegante Fischgrät-Vinylboden und die geschmackvolle Möblierung schaffen eine hochwertige und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon und schönem Blick in Richtung Berge.

Besonders flexibel: Das zweite Schlafzimmer kann auf Wunsch kostenfrei als Homeoffice eingerichtet werden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig angeboten. Internet, Telefon und Fernsehen sind ebenso vorhanden wie Bettwäsche und Handtücher – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Auf Wunsch kann zusätzlich ein wöchentlicher Reinigungsservice organisiert werden – für noch mehr Komfort und ein echtes Rundum-sorglos-Wohnerlebnis.

Zum Angebot gehören außerdem ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.

Die Wohnung kann möbliert auf Zeit für bis zu zwei Jahre angemietet werden und eignet sich ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter, Firmenkunden oder alle, die hochwertiges und flexibles Wohnen mit umfassendem Komfort verbinden möchten.

Ankommen. Einziehen. Wohlfühlen.

Sonstiges

Mietdauer von 6–24 Monaten möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Friedrichshafener Stadtteil Fischbach. Die Wohnlage überzeugt durch ein angenehmes, ruhiges Umfeld und die Nähe zum Bodensee. Fischbach bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
Durch die Lage eignet sich die Wohnung ideal für alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld in Friedrichshafen suchen und gleichzeitig die Vorzüge der Bodenseeregion genießen möchten. Besonders hervorzuheben sind die sonnige Südausrichtung sowie der schöne Ausblick mit Bergsicht, die der Wohnung ein besonderes Wohngefühl verleihen.

Kindergarten 300 m | Grundschule 800 m | Realschule 2,50 km | Gymnasium 4 km | Autobahn 20 km | Zentrum 5 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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