Beschreibung

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten, ruhig gelegenen Wohnanlage in Überlingen-Goldbach – mit einem Privileg, das am Bodensee selten geworden ist: einem eigenen, privaten Seezugang.

Auf rund 127 m² erwarten Sie 3,5 Zimmer, hohe Decken und eine Helligkeit, die den Räumen den ganzen Tag über Weite gibt. Bequem bringt Sie der Aufzug direkt ins dritte Obergeschoss.

Ein großzügiger Flur empfängt Sie und führt in alle Wohnbereiche. Zur Linken liegt das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne, daneben ein separates Gäste-WC. Geradeaus erreichen Sie das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, das Sie morgens mit dem ersten Sonnenlicht weckt und über einen eigenen Zugang zur Dachterrasse verfügt. Schräg gegenüber liegt das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Terrassenzugang. Ein Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum in der ohnehin großzügig geschnittenen Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Die große Fensterfront gibt den Blick frei auf den Bodensee – ein wunderschönes Panorama, das sich mit jeder Tages- und Jahreszeit verändert. Von hier treten Sie unmittelbar hinaus auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.

Sie zieht sich an der Ost- und Südseite um die Wohnung und schenkt Ihnen damit Sonne vom Morgen bis in den Abend. Ein überdachter Bereich lädt zum geschützten Frühstück ein, die offene Fläche zum Sonnen und zu langen Sommerabenden mit Freunden. Platz für eine gemütliche Sitzecke, den Esstisch im Freien und einen Sonnenschirm ist reichlich vorhanden; ein weiterer Abstellraum auf der Terrasse nimmt Gartenmöbel und Kissen auf.

Zur Anlage gehört ein sehr gepflegter Garten mit Teich und Springbrunnen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Ein Zuhause für alle, die den Bodensee nicht nur sehen, sondern täglich erleben möchten.

Ausstattung

Aufzug- Barrierefrei zur Wohnetage
Gäste WC
Tageslichtbad mit Dusche/bodentief, edle Badezimmermöbel, Handtuchheizkörper, Eckbadewanne
Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern
Schlafzimmer mit direktem Blick auf den Bodensee
großer Flurbereich
großer Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und Abstellmöglichkeiten
offener Wohn-Essbereich mit eleganter Einbauküche/Markengeräte
umlaufende Dachterrasse-Glasüberdachung mit elektrischer Sonnenmarkise und herrlicher Sicht auf den Bodensee
Wohnbereich mit Schwedenofen
moderner Fliesenbelag in allen Wohnräumen mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
Schlafräume mit neuem Bodenbelag in Holzoptik/ Vinyl

Schön angelegte gepflegte Gartenanlage

Kellerraum
Waschraum
Fahrradkeller
Tiefgaragenstellplatz
Hausmeisterservice

Eigener Seezugang für die Bewohner dieser Wohnanlage

Sonstiges

Fußläufig erreichen sie den eigenen privaten Zugang zum Bodensee um Ihre Runden in Ruhe zu schwimmen ohne den Trubel eines Freibades.