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Exklusives Penthouse in Tettnang-Kau in bevorzugter Wohnlage

88069 Tettnang, Penthousewohnung zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    414
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    88069 Tettnang
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    124,34 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    28.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    1,5% zzgl. Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    365 EUR
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­bedarf
    80,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 80,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive 4,5 Zimmer-Penthouse-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad und separaten WC. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung und ein besonderes Wohngefühl. Ein extra Highlight ist zweifelsfrei die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die für unzählige Sonnenstunden garantiert und zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss stehen Ihnen 2 Tiefgaragen-Stellplätze, ein Kellerraum, verschiedene Gemeinschaftsräume wie Fahrrad-Abstellraum, Waschraum und ein Kinderwagenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2022 bezugsfrei.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

* 3-fach verglaste, schallisolierte Kunststoff-Fenster
* Elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung (Blockheizkraftwerk)
* Design-Vinybödenbeläge
* Tageslichtbad in hochwertiger Austattung
* Exklusive Einbauküche mit integrierter Beleuchtung
* Hohe Decken (2,65m)
* Helle, lichtdurchflutete Räume
* Abstellraum
* Personenaufzug
* 2 TG-Stellplätze
* Keller
* Verschiedene Gemeinschafträume

Sonstige Informationen

Kaufpreis Wohnung: € 599.000,00
Kaufpreis 2 TG-Stellplätze: € 56.000,00
Gesamtkaufpreis: € 655.000,00

Lage

Das im Jahre 2020 neu erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Kau in Tettnang. Tettnang verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafe´s und Restaurant´s, Kindergarten sowie Grund-und weiterführende Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Die Ortschaft Kau ist aufgrund der ländlichen aber nahen Lage zu umliegenden Städten und Gemeinden sehr attraktiv für junge Familien. Durch die Anbindung an die B30 gelangt man mit dem PKW in wenigen Fahrminuten an den Bodensee sowie nach Ravensburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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