Exklusive Penthouse Wohnung – Maisonette – Friedrichshafen-Efrizweiler zu verkaufen
88048 Friedrichshafen, Penthousewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AnschriftZeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID910
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse88048 Friedrichshafen
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.157 m²
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Nutzfläche ca.7 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen2
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2024
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Zustandneuwertig
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Tiefgaragenstellplätze25.000 EUR (Anzahl: 4)
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Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
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Hausgeld410,00 EUR
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Kaufpreis1.195.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.08.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2024
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf44,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnen auf hohem Niveau – hochwertige Ausstattung, viel Platz für die ganze Familie
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint moderne Architektur, großzügiges Wohnen und eine hochwertige Ausstattung zu einem besonderen Wohnerlebnis.
Die im Jahr 2024 erbaute Immobilie erstreckt sich über die oberen beiden Ebenen und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente mit viel Raum, Licht und Privatsphäre.
Bereits beim Betreten wird der hohe Anspruch dieser Immobilie spürbar: Die durchdachte Raumgestaltung, ausgewählte Materialien und zahlreiche maßgefertigte Einbauten schaffen ein ebenso elegantes wie komfortables Wohngefühl. Hochwertige Einbauschränke und individuell integrierte Einbaumöbel bieten großzügigen Stauraum.
Die exklusive Einbauküche unterstreicht mit ihrer funktionalen Ausstattung den anspruchsvollen Charakter der Wohnung.
Zwei Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und werden durch großzügige Markisen vor intensiver Sonneneinstrahlung geschützt. Markisen und Jalousien an allen Fenstern sind selbstverständlich elektrisch bedienbar – über ein modernes System ( Smart Home ) lässt sich alles bequem vom Laptop aus steuern.
Gerne führen wir Sie persönlich durch diese außergewöhnliche Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage zur Besichtigung.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung mit diversen Einbauelementen in der gesamten Wohnung
Einbauküche mit edler Ausstattung und Design
Elektr. Markisen auf den Terrassen
Fußbodenheizung
Elektrische Steuerung der Heizungsanlage, Jalousien und aller Instrumente Smart Home Steuerung.
Aufzug
Tiefgarage mit 4 Stellplätzen zum Preis von 25.000 € je Stellplatz
( 2 Stellplätze mit eigenem Tor )
Lage
Der Ortsteil von Friedrichshafen-Efrizweiler ist ein beliebter Wohnort außerhalb des Stadtzentrums von Friedrichshafen am Bodensee.
Die nähe zu den Städten Friedrichshafen, Markdorf oder Konstanz sowie nur wenige Minuten an den Bodensee von Immenstaad bis Meersburg zeichnen den Standort aus.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 5 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 25 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

























