Heinke Immobilien

Attraktive 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung Friedrichshafen-West mit See- und Bergsicht

88048 Friedrichshafen, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    868
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    88048 Friedrichshafen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Tief­garagen­stell­platz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort verfügbar
  • Käufer­provision
    2,5 % zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    300,00 EUR
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    192,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 192,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem Mehrfamilienhaus wir diese Maisonettewohnung zum Kauf angeboten.
Von beiden Ebenen können sie diese wunderbare Seesicht genießen.
Von dort sind es auch nur wenige 100meter bis zum Bodensee entfernt, der Uferweg dort führt direkt am See entlang bis nach Friedrichshafen oder nach Fischbach.

Die besondere Architektur des Gebäudes mit einem geräumigen Innenhof ist zur damaligen Zeit als besondere Immobilie bewertet worden.
Vom Eingang des Hauses führt Ihr Weg bequem mit dem Aufzug in die Etage in der sich die Wohnung befindet. In der Eingangsebene befindet sich das Badezimmer, ein kleine Küche mit Esstheke und das Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon.
Die obere Etage die durch eine bequeme Treppe verbunden ist, bietet Platz für das Schlafzimmer in dem bereits ein moderner Schrank eingebaut ist und es gibt noch einen zusätzlichen Bereich der als Büro /Arbeitsplatz oder ähnliches bestens geeignet ist.

Die Ausstattung entspricht dem Standard der Bauweise aus den 80igern.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und auf Wunsch kann auch ein TG Stellplatz erworben werden.

Ausstattung

Küche mit Esstheke und Elektrogeräten
Parkettböden
Einbauschrank
Garderobenschrank

Sonstiges

Die Wohnung ist bereits komplett geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.

Lage

Die Lage im Ortsteil Manzell nur wenige 100meter zum Bodensee entfernt, mit direkter Anbindung an die Verbindung Friedrichshafen-Immenstaad.
Im Gebäude ( EG ) befindet sich auch eine sehr gute Gastronomie, für diejenigen die nicht gerne kochen die ideale Ergänzung.

Kindergarten 1 km | Grundschule 2 km | Realschule 4 km | Gymnasium 4 km | Autobahn 25 km | Zentrum 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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