Heinke Immobilien

4,5 Zi- Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage mit See- und Bergblick

88048 Friedrichshafen, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sybille Kerin, Heinke Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    779
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    88048 Friedrichshafen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Tief­garagen­stell­platz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort verfügbar
  • Käufer­provision
    2,38 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.07.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen ein außergewöhnliches Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Lage.
Mit insgesamt 5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder Paare mit Raumbedarf.
Diese helle und großzügige 5 Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. In der 1. Wohnetage befinden sich 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein modernes Badezimmer und der Eingangsbereich mit Zugang in die obere Etage. Über die halb-gewendelte Treppe gelangen Sie in die 2. Wohnetage, in der sich das große Wohnzimmer befindet mit dem angrenzenden Esszimmer aktuell offen gestaltet. Der weitere Balkon ist von dort direkt zu erreichen.
Genießen sie die herrliche Fernsicht auf die Berge und teilweise auf den Bodensee von dort.
Die Küche mit Elektrogeräten im Holzdesign sowie ein Duschbad befinden sich auch auf dieser Etage der attraktiven Wohnung.
Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit bereits vorhandenem Anschluss für die E-Mobilität zur Verfügung. Nicht zu vergessen, das Tor hierfür ist elektrisch zu öffnen sodass sie bequem ohne mühsames Garagentoröffnen dort ihr Fahrzeug parken können.
Ein zweites Fahrzeug oder Ihre Gäste parken auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz im Freien.

Ausstattung

* Holzfenster
* Parkett/Fliesen/Teppichboden
* 2 Balkone
* 2 Bäder
* Einbauküche
* Keller
* 1 Außen-Stellplatz
* 1 Tiefgarage mit elektrischem Garagentor
* Vorbereitung E-Mobilität

Lage

In einer wunderbar ruhigen Wohnlage von Friedrichshafen befindet sich diese großzügige Wohnung im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984.
In fußläufiger Nähe ist das Kaufland für Einkäufe des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Banken, Ärzte und Apotheken angesiedelt. Die naturnahe und sehr ruhige Wohnlage lädt zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 2 km | Zentrum 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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