Heinke Immobilien

Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Berg- und Seesicht sowie mit Gartenanteil

88677 Markdorf, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    714
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88677 Markdorf
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    116,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung ( Nr. 2 ) verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² aufgeteilt in eine moderne Wohnküche mit Elektrogeräten und angrenzendem Essplatz. Von dort können sie bei einem Glas Wein diesen schönen Blick genießen. Das angrenzende Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon bietet genügend Platz zum entspannen mit freier Sicht. Ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Garderobenraum (Windfang) gehören neben dem Badezimmer mit Tageslicht und einem Gäste-WC zur sehr guten Ausstattung.
Vom Balkon aus besteht eine schöne Weitsicht auf den See auf die Berge. Eine Wendeltreppe am Balkon verbindet den Gartenbereich mit Freisitz als Sondernutzungsrecht nur für diese Wohnung.

Im Untergeschoss steht ein großer Kellerraum zur Verfügung von dem sie auch auf das Grundstück gelangen können.
Ein Garagen-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zu diesem interessanten Angebot auch für Gartenliebhaber..

Ausstattung

* Stäbchenparkettboden
* Einbauküche mit Elektrogeräte
* Holz/Alu Fenster mit elektrischen Rollläden
* Gas -Zentralheizung
* teilweise Fußbodenheizung
* Gäste-WC
* Schwedenofen
* Balkon und Terrasse
* Garagen- und Aussenstellplatz
* Gartenanteil ( sondernutzungsrecht ) mit Freisitz
* Keller und Hobbyraum

Sonstiges

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten 3-Familienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Hanglage nahe dem Stadtzentrum mit einer schönen Aussicht auf den See und den Säntis.

Die Stadt Markdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Bildungszentrum und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheken und Cafe´s und Restaurant´s befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Autobahn 25 km | Zentrum 5 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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