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Attraktive 3‑Zimmer-Wohnung in Stadtrandlage von Markdorf

88677 Markdorf, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    582
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88677 Markdorf
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    71,07 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,00 % inkl. 19% MwSt.
  • Hausgeld
    265 EUR
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 71 m² teilt sich auf in einen hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachloggia, eine abgeschlossene Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und separates WC. Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum im Untergeschoss sowie 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker).

Der Gesamtzustand des Mehrfamilienhauses ist sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden fortwährend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Sanierung der kompletten Tiefgarage
- Modernisierung aller Duplexparker
- Erneuerung des Garagentors
- Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2022
- Anstrich der Fassade (2023)

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung (2022)
* 2 TG-Stellplätze (1 Duplex)
* Laminatbodenbelag
* Einbauküche
* Keller
* Loggia

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Stadtrandlage von Markdorf. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke, Banken, Cafe´s und Restaurant´s. Auch Kindergarten, Grund-und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Zentrum 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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