Immobilien

Attraktive 3‑Zimmer-Wohnung in Stadtrandlage von Markdorf

88677 Markdorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    543
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88677 Markdorf
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    71,07 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Duplexgaragen
    15.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,00 % inkl. 19% MwSt.
  • Hausgeld
    265 EUR
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 71 m² teilt sich auf in einen hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachloggia, eine abgeschlossene Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und separates WC. Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum im Untergeschoss sowie 2 Tiefgaragenstellplätze.

Die Wohnung ist solide vermietet. Nähere Einzelheiten zur Wohnung und dem Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Gesamtzustand des Mehrfamilienhauses ist sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden fortwährend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Sanierung der kompletten Tiefgarage
- Modernisierung aller Duplexparker
- Erneuerung des Garagentors
- Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2022
- Anstrich der Fassade (2023)

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung (2022)
* 2 TG-Stellplätze (Duplex)
* Laminatbodenbelag
* Einbauküche
* Keller
* Loggia

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Stadtrandlage von Markdorf. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke, Banken, Cafe´s und Restaurant´s. Auch Kindergarten, Grund-und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Zentrum 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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