Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Konstanz
78467 Konstanz / Fürstenberg, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1975. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Böden sind mit Teppich und Laminat ausgestattet, die Fenster verfügen über eine zweifache Verglasung.
Am Gebäude stehen in naher Zukunft energetische Sanierungsmaßnahmen an, wodurch sich sowohl der Wohnkomfort als auch das Wertsteigerungspotenzial deutlich erhöhen können. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit stabiler Rendite.
Die Lage in Konstanz punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln – ein Standort, der gleichermaßen Lebensqualität und Wertbeständigkeit verspricht.
Eine Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine spannende Perspektive bietet.
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet, nähere Angaben dazu erhalten sie gerne auf Anfrage
Lage
Der beliebte Stadtteil Wollmatingen gehört zu den größten und vielseitigsten Wohngebieten von Konstanz und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Dank der guten Infrastruktur finden sich hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung direkt vor Ort.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit Bus und Bahn gelangen Sie schnell in die Konstanzer Innenstadt, zur Universität oder an den See.
Besonders geschätzt wird Wollmatingen für seine hohe Lebensqualität: Ruhige Wohnlagen, Grünflächen und die Nähe zum Bodensee machen den Stadtteil gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufspendler und Studenten.
Wollmatingen vereint somit die Vorteile einer lebendigen Infrastruktur mit einem angenehmen, entspannten Wohnumfeld – ein Standort mit Zukunft und hoher Nachfrage.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 5 km | Zentrum 2 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.