Ruhig gelegene 3,5- Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage in Friedrichshafen-West
88048 Friedrichshafen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AnschriftZeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID891
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88048 Friedrichshafen
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.88 m²
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Nutzfläche ca.7 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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Garagenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,97 % zzgl. MwSt.
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Hausgeld460,00 EUR
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Kaufpreis345.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch155,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige 3,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und Ihre ruhige Lage im Friedrichshafener Westen.
Zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit viel Platz für einen großzügigen Essbereich, Küche, Bad sowie ein separates WC verteilen sich auf insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche.
Der nach Süd/Ost ausgerichtete Balkon garantiert schöne Sonnenstunden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Einzelgarage verfügt über ein eigenes Garagentor.
Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlich Platz als Nutzfläche.
Ausstattung
- Hausmeisterservice
- separates WC
- große sonniger Balkon
- Zentralheizung
- großes Kellerabteil
- Einzelgarage mit Tor
Lage
Diese Wohnung liegt in einer erhöhten Lage in Friedrichshafen-Spaltenstein. Angrenzend an Wiesen und Felder, nur wenige Gehminuten bis zum Ortskern von Fischbach und dem naturbelassenen Bodenseeufer entfernt.
Der Ortsteil von Friedrichshafen im Westen gelegen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie zur nähe zum Bodensee.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 5 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 5 km | Zentrum 2 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.