Hübsche 3 Zimmer- Dachgeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage von Friedrichshafen
88046 Friedrichshafen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sybille Kerin
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstraße 63
88045 Friedrichshafen -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID864
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88046 Friedrichshafen
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Wohnfläche ca.75 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1936
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Zustandmodernisiert
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis240.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.11.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf79,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierten 3-Familienhaus im Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m², aufgeteilt in Schlafzimmer, Kinderzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Küche und Bad.
Im Untergeschoss steht ein Keller sowie ein Waschplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist solide vermietet. Nähere Einzelheiten zum Mietverhältnis und zur Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
- Vollwärmeschutz (100 mm)
- Kunststoff-Fenster 3- fach verglast (2021)
- Gas-Zentralheizung (2010)
- neuwertiges Tageslichtbad (2021)
- Moderne Einbauküche
- 1 Keller
Lage
Das im Jahr 1936 erbaute und modernisierte 3-Familienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in der Nähe des Bodenseecenters. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie auch an die B31 gewährleisten kurze Wege in alle Richtungen.
Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 500 m | Autobahn 1 km | Zentrum 2 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.