2 Zimmer Stadtwohnung in zentraler Wohnlage mit schöner Fernsicht.
88048 Friedrichshafen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sybille Kerin
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AnschriftZeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID856
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88048 Friedrichshafen
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Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.44 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1962
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld186,00 EUR
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Kaufpreis195.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.11.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2024
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf107,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sonnige und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Friedrichshafen. Auf ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich das helle und großzügige Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon und ein kleines Badezimmer.
Der Balkon bietet einen schönen Blick über die Dächer der Innenstadt. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem in jede Wohnetage sowie in die UG Ebene in der sich ein zur Wohnung gehörender Keller befindet.
Fahrradabstellraum usw. sind dort ebenfalls untergebracht.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Stadtwohnung und vereinbaren einen für sie passenden Besichtigungstermin.
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Ausstattung
- Zentralheizung
- Parkettbodenbeläge
- Badezimmer mit Wanne
- Einbauküche
- Balkon
Sonstiges
Die Wohnung ist bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Lage
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich inmitten der Innenstadt von Friedrichshafen und bietet alle Vorzüge der Stadtmitte:
Kurze Einkaufswege - Bus -und Bahn im direkten Umfeld - Schulen - und Kindergarten, Cafes und Restaurants sowie auch die unmittelbare Nähe zum Seeufer.
Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 500 m | Autobahn 1 km | Zentrum 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.