Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen 3,5-Zimmer-Wohnung Nr. 1.1 im 1. Obergeschoss des exklusiven Neubauprojekts BELLEVUE CARRÉ 49 – wohnen Sie stilvoll und komfortabel in Friedrichshafen, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem idyllischen Uferpark entfernt.

Auf ca. 81 m² erstreckt sich ein durchdachter Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität vereint. Die großzügige Wohn-Ess-Küche mit herrlichen Blickachsen lädt zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen ein. Das ruhige Schlafzimmer bietet, mit Blick durch die "Greenbox" einen beeindruckenden Durchblick Richtung Park und Alpen, der Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereitet. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office. Zusätzlich profitieren Sie von einem modernen Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Gäste-WC.

Das bereits erwähnte Highlight ist die vielseitig nutzbare „Greenbox“ – ein verglaster Kubus, der Tageslicht tief in die Wohnung bringt und perfekt für Pflanzen, Fitness oder Meditation genutzt werden kann. Die überdachte Loggia erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen geschützten Platz, um den Ausblick zu genießen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung realisiert: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, moderne Lüftung mit Wärmerückgewinnung und elektrische Jalousien an den großen Fenstern sorgen für besten Komfort. Barrierefreiheit, ein Aufzug vom Tiefgaragenparkplatz bis ins Wohngebiet und ein halbautomatisches Parksystem erleichtern Ihren Alltag zusätzlich.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das durch Lage, Ausstattung und Atmosphäre überzeugt – perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, modernes Wohnen und Nähe zum See legen. Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel am Bodensee!

Ausstattung

• Architektonisch herausragendes Design mit eleganter Fassade und großzügigen Glasfronten
• Lichtdurchflutete Räume mit Ausblick auf See, Alpen und Uferpark
• Innovative „Greenbox“ als lichtreicher Wohlfühl-, Fitness- oder Meditationsbereich
• Großzügige Loggien und Terrassen für harmonisches Wohnen im Grünen
• Nachhaltige Haustechnik mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Hochwertige Warmkeller, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Barrierefreie Wohnungen und Aufzüge von der Tiefgarage bis zur Wohnetage
• Halbautomatisches Parksystem mit App- oder Fernsteuerung

Sonstiges

Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.

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