Exklusive 3,5 Zimmer Wohnung am Riedlewald in Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID737
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88045 Friedrichshafen
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.85 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2007
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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Stellplatz10.000 EUR (Anzahl: 1)
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Tiefgaragenstellplatz25.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,38% inkl. Mehrwertsteuer
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Hausgeld350 EUR
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Kaufpreis440.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.12.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch94,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem im Jahr 2007 erstellten Mehrfamilienhaus wird diese hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer Wohnung im 1.OG zum Kauf angeboten.
Die moderne Architektur des Hauses und die räumliche gute Aufteilung der Wohnung wird sie begeistern.
Das Design und die sehr gute Ausstattung in Verbindung mit der verkehrsberuhigten Wohnlage bieten optimale Voraussetzungen für Ihr neues zu Hause.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon mit Südausrichtung, sowie bodentiefe Fenster die viel Licht in die Räume lässt.
In allen Räumen bis auf Badezimmer und WC ist ein hochwertiger Parkett verbaut worden.
Eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten gehört mit zur sehr guten Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnungsetage erreichen sie bequem bereits von der Tiefgaragenebene aus mit einem Personenaufzug.
Hier parken sie Ihren PKW bequem in dem separat aufgeführten TG Stellplatz oder alternativ direkt vor dem Eingangsbereich im Freien.
Ausstattung
Einbauküche mit Elektrogeräte
großer Kellerraum mit 10 m²
Parkettbodenbelag
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
TG Stellplatz - Kaufpreis 25.000 €
Stellplatz im Freien - Kaufpreis 10.000 €
Sonstiges
Der Tiefgaragenstellplatz und der Stellplatz im Freien sind nicht im Kaufpreis enthalten und können für 35.000 € erworben werden.
Lage
In beliebter und zentraler Wohnlage nahe des Bodenseecenters und des angrenzenden Riedlewalds, mit 18 Hektar Wald- und Grünfläche.
Nicht weit entfernt von der Altstadt und dem Bodenseeufer mit der wunderbaren Uferpromenade.
Schule und Kindergarten sowie die gute Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar.
Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 400 m | Gymnasium 2 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.