Beschreibung

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss von Haus B verbindet eine großzügige Raumgestaltung mit hohem Wohnkomfort. Auf ca. 100,74 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Zuhause für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der weitläufige, offen konzipierte Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die klare Gliederung ermöglicht eine komfortable Küchenplanung, einen großzügigen Essplatz sowie eine behagliche Wohnlandschaft. Von hier aus öffnet sich die Wohnung zur geschützten Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen angenehmen Platz für entspannte Stunden bietet.

Das große Schlafzimmer verfügt über komfortable Stellflächen und bildet einen ruhigen privaten Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten.

Das großzügige Badezimmer bietet ausreichend Raum für eine hochwertige Ausstattung mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag. Praktischen Stauraum bietet der separate Abstellraum, der sich beispielsweise für Vorräte und Haushaltsutensilien nutzen lässt.

Die kompakte Diele und der angrenzende Vorraum sorgen für eine klare Trennung zwischen Eingangs-, Wohn- und Privatbereich. Der ausgewogene Grundriss, die großzügigen Aufenthaltsflächen und die vielseitig nutzbaren Zimmer machen diese Wohnung zu einem attraktiven und dauerhaft komfortablen Zuhause.

Eckdaten auf einen Blick

• 4 Zimmer im 3. Obergeschoss Haus B
• ca. 100,74 m² Wohnfläche
• offener Koch-, Ess- und Wohnbereich
• geschützte Loggia
• großzügiges Schlafzimmer
• zwei flexibel nutzbare Zimmer
• geräumiges Badezimmer
• separates Gäste-WC
• praktischer Abstellraum
• durchdachter Grundriss mit klarer Raumaufteilung

Ausstattung

• Photovoltaikanlage
• umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe
• Vollwärmeschutz
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Direktzuschuss durch L-Bank
• Barrierefreie Zugänglichkeit
• Fußbodenheizung
• Echtholz-Parkettboden
• bodenebene Duschen und Markenausstattung
• Elektrische Rollläden und Jalousien
• Einzelstellplatz in der TG mit Vorbereitung E-Mobilität