Immobilien
Seltene Gelegenheit! Stadtwohnung in der Altstadt
88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID560
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88045 Friedrichshafen
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.87,03 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1988
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision2 % zzgl. MwSt.
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Hausgeld325 EUR
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Kaufpreis596.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.12.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1988
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch182,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier haben wir eine wirklich zentral gelegene Wohnung im Herzen von Friedrichshafen.
Nur wenige Meter liegen zwischen Ihrer Wohnung und dem wunderschönen Bodensee mit den dort liegenden Schiffen.
Die Wohnung erreicht Ihr bequem per Aufzug. Direkt aus der Tiefgarage, gelangt man in den Hauseigenen Eingang. Im 3 Stock gelegen, befindet sich diese besondere Wohnung.
Durch einen überdachten Laubengang, gelangt ihr zum Eingangsbereich. Direkt beim öffnen der Eingangstüre, spürt man die besondere Architektur mit hohen Decken und Dachflächenfenstern. Im Eingang befindet sich ein separates WC, sowie ein Abstellraum. Im Anschluss befindet sich eine großzügige Küche mit viel Platz zum Kochen.
Der offene Wohn u. Essbereich mit einer Doppelfensterfront erzeugt ein wirklich schönes Raumgefühl.
Durch diesen Bereich gelangt ihr auch auf den im ganzen überdachten Balkon. Dieser lässt sich dank der installierten Heizstrahler das ganze Jahr über wunderbar nutzen.
Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine Klimaanlage.
Nutzung als Ferienwohnung denkbar!
Macht euch am besten selber ein Bild von dieser besonderen Immobilie und vereinbart einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
- hohe Decken
- Klimaanlage
- Balkon
- Winterseesicht
- TG Stellplatz
- Laminat Böden
uvm..
Sonstige Informationen
Eine Nutzung als Ferienwohnung denkbar. Ihr überlegt eine Ferienwohnung selber zu nutzen oder zu vermieten? Dann seid Ihr hier absolut richtig.
Lage
Zentrale Lage am Buchhornplatz nur wenige Schritte zur Uferpromenade der Altstadt
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1,50 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.