Immobilien
Attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sybille Kerin
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID559
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88045 Friedrichshafen
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.116 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2011
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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Tiefgaragenstellplätze25.000 EUR (Anzahl: 2)
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Käuferprovision1,5 % zzgl. 19% MwSt.
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Hausgeld312 EUR
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Kaufpreis690.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis28.02.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf39,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem im Jahr 2011 neu gebauten Gebäude bieten wir Euch eine moderne und großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung direkt im Stadtzentrum von Friedrichshafen an.
Die Wohnung bietet euch insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche und reichlich Platz. Diese ist gut aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten großen Balkon, eine große Küche mit Elektrogeräten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein separates WC und Flurbereich. Eine weitere große Terrasse befindet sich auf der Nordseite der Wohnung. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätze die separat berechnet werden, da sie über ein eigenes Grundbuch verfügen. .
Ausstattung
* 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster
* 3D Design Böden ( Vinyl )
* Personenaufzug
* 2 TG-Stellplätze je 25.000€
* Balkon und Terrasse
* Einbauküche
* Keller
* Fußbodenheizung
* Solaranlage für Heizung und Warmwasser
Sonstige Informationen
zzgl. Stellplätze je 25.000€ (Stellplatz kann für 120€ mtl. vermietet werden)
Lage
Mitten im Stadtzentrum von Friedrichshafen, nahe dem Stadtpark und der Uferpromenade mit Geschäften, Cafe´s und Restaurant´s in einem Wohn- und Geschäftshaus gelegen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind im direkten Umfeld.
Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 500 m | Autobahn 1 km | Zentrum 200 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.