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Hochwertige Wohnung in Seniorenwohnanlage — Sofort Verfügbar!

88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zum Kauf

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neu, reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    470
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88045 Friedrichshafen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    1,5 % zzgl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    35,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 35,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Heute haben wir eine zukunftssichere Wohnung in einer Seniorenanlage als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für Sie.

Ihr Haus ist zu groß? Ihr wollt euch rechtzeitig um eine geeignete Wohnung im Alter kümmern?
Dann haben wir hier eine absolute Besonderheit für Sie. Die Wohnung befindet sich in Schnetzenhausen, zentral in einem Neubau gelegen und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Barrierefreiheit ist hier überall vorhanden. Von der großzügigen Tiefgarage gelangen sie in den Aufzug der auf die Wohnungsebene führt. Durch einen großzügigen und hellen Flur gelangt man zur Wohnung.
Diese verfügt über einen großen nach Süd/West ausgerichteten Balkon, von dem aus sie einen schönen Blick auf die Berge habt.

Die Wohnung hat ein großzügiges Badezimmer, Abstellraum, eine moderne Einbauküche, Schlafzimmer sowie ein offen gestaltetes Wohn u. Esszimmer.

Im Haus selber, gibt es Gemeinschaftsräume sowie einen Pflegedienst (Bruderhaus Diakonie). Somit sind sie für den Ernstfall im Alter bestens vorbereitet.

Senioren und pflegebedürftige Menschen, oder denen, die fürs Alter vorsorgen wollen, wird eine anspruchsvolle moderne Wohnkultur, barrierefrei mit einem kompetenten, individuellen Konzept in allen Bereichen der Pflege, unter Berücksichtigung der konkreten Bedürfnisse pflegender Personen ermöglicht.

Ausstattung

* Barrierefreier Zugang
* Aufzug bis zur Wohnetage
* Duschbad mit schöner Sanitärausstattung
* offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
* Bodentiefe Fenster mit elektrischer Beschattung
* Fliesenbodenbelag
* Fußbodenheizung
* Balkon mit toller Weitsicht
* Video-Gegensprechanlage
* Gemeinschaftsräume
* Hausmeisterservice
* Notrufanlage für pflegende Personen direkt in der Wohnung
* TG-Stellplatz
* Keller

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Friedrichshafen-Schnetzenhausen, unweit zum Klinikum Friedrichshafen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld und sind gut erreichbar. Die gegenüberliegende Bushaltestelle garantiert eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit gutem Zubringer in das Stadtzentrum von Friedrichshafen und zur schönen und großen Uferpromenade des Bodensees .

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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