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Attraktive 4,5 Zimmer-Wohnung

88048 Friedrichshafen / Fischbach Bodensee, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    340
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88048 Friedrichshafen / Fischbach Bodensee
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    101,62 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    1,5 % zzgl. 19 % MwSt
  • Hausgeld
    367 EUR
  • Kaufpreis
    440.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1987 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 102 m², aufgeteilt in eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad sowie ein separates WC. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Mieteinnahmen betragen € 1100,00 € kalt. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

* Fliesenböden
* Balkon
* Gas-Zentralheizung
* Einbauküche
* Tageslichtbad
* Separates WC
* Kellerraum
* TG-Stellplatz

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Friedrichshafener Stadtteil Fischbach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafe´s und Restaurant´s, Ärzte und Apotheken, Kindergarten und Grundschule sowie das Fischbacher Freibad befinden sich im fußläufigen Umfeld. Der Fischbacher Bahnhof und eine Bushaltestelle garantieren den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

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