Immobilien
Großzügige 4‑Zimmer-Wohnung mit Sicht auf den Gehrenberg
88094 Oberteuringen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID323
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse88094 Oberteuringen
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.93 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1977
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt2
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Stellplatz4.000 EUR (Anzahl: 1)
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Garage16.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,38% inklusive Mehrwertsteuer
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Hausgeld294 EUR
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Kaufpreis310.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.05.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1977
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch112,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem im Jahre 1977 erbauten Mehrfamilienhaus wird diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG zum Kauf angeboten.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² und beherbergt insgesamt Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - der durch eine Verglasung als Wintergarten genutzt werden kann - ist ein besonderes Highlight dieser Wohnung. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Eine Einzelgarage mit abschließbaren Tor sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien können zum Preis von 20.000 € erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und muss in Teilbereichen modernisiert werden.
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung
* Holzfenster
* verglaster Balkon/Wintergarten
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Sonstige Informationen
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und bis spätestens Juni 2023 beziehbar.
Informationen betreffend dem gekündigten Mietverhältnis teilen wir Ihnen gerne bei Bedarf mit.
Lage
Ruhige Wohnlage von Oberteuringen mit schöner Sicht ins Grüne bis zum Gehrenberg,wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Apotheken, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Kindergarten 10 km | Grundschule 10 km | Realschule 5 km | Gymnasium 5 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.