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Großzügige 4‑Zimmer-Wohnung mit Sicht auf den Gehrenberg

88094 Oberteuringen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    323
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    88094 Oberteuringen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    4.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    16.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,38% inklusive Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    294 EUR
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem im Jahre 1977 erbauten Mehrfamilienhaus wird diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG zum Kauf angeboten.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² und beherbergt insgesamt Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - der durch eine Verglasung als Wintergarten genutzt werden kann - ist ein besonderes Highlight dieser Wohnung. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Eine Einzelgarage mit abschließbaren Tor sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien können zum Preis von 20.000 € erworben werden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und muss in Teilbereichen modernisiert werden.

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung
* Holzfenster
* verglaster Balkon/Wintergarten
*

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Informationen betreffend Mietverhältnis teilen wir Ihnen gerne bei Bedarf mit.

Lage

Ruhige Wohnlage von Oberteuringen mit schöner Sicht ins Grüne bis zum Gehrenberg,wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Apotheken, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Kindergarten 5 km | Grundschule 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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