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Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Löwental

88046 Friedrichshafen / Löwental, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    378
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    88046 Friedrichshafen / Löwental
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    1,78% inklusive Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    369 EUR
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    129,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Wohnlage angrenzend an Wiesen und Erholungsraum steht diese sehr gepflegte und modernisierte Wohnung in Hochparterre mit Südbalkon zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 77 m² aufgeteilt in eine große moderne Wohnküche mit Essbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Diele und Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie mehrere Gemeinschafträume. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein Aussenstellplatz für das KFZ zur Verfügung.
Bezugstermin nach Vereinbarung kurzfristig möglich.

Ausstattung

* neuwertige Einbauküche
* Kunststoff-Fenster
* Gas-Zentralheizung
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* separates WC
* Keller
* Aussenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
* Sonniger Balkon

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Friedrichshafen-Löwental. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe. Bushaltestellen garantieren den Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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