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3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im Stadtteil Löwental

88046 Friedrichshafen / Löwental, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    378
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    88046 Friedrichshafen / Löwental
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    1,78% inklusive Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    369 EUR
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    129,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage angrenzend an Wiesen und Erholungsraum steht diese sehr gepflegte und modernisierte Wohnung in Hochparterre mit Südbalkon zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine große Einbauküche mit Elektrogeräte sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Verkäufer bewohnen die Wohnung selber und werden auf Grund des Familienzuwachses in ein Einfamilienhaus ziehen. Bis zur Fertigstellung würden sie in der Wohnung gegen entsprechende Mietzahlung bleiben wollen.

Voraussichtlicher Bezugstermin wird Ende 2023 sein.

Ausstattung

Zur Wohnungsausstattung gehört eine Einbauküche , sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien und ein entsprechender Kellerraum.

Lage

Die Kornblumenstrasse liegt im Stadtteil Löwental und ist absolut ruhig gelegen und doch nur wenige Gehminuten bis zum Bodenseecenter, Marktkauf und Aldi entfernt.

Kindergarten 10 km | Grundschule 15 km | Realschule 15 km | Zentrum 3 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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