Charmante 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sybille Kerin
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstraße 63
88045 Friedrichshafen -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID938
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse88045 Friedrichshafen
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EtageEG
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.59 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1969
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Zustandgepflegt
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Außenstellplatz1
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Käuferprovision3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
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Kaufpreis255.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.08.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch133,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Attraktive, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage von Friedrichshafen
Diese attraktive, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Friedrichshafen und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.
Besonders hervorzuheben sind das **neu gestaltete Badezimmer** sowie die **moderne Küche**, die für hohen Wohnkomfort sorgen.
Ein weiteres Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen, überschaubaren Wohneinheit und bietet dadurch ein angenehmes und persönliches Wohnumfeld.
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
- Ca. 60 m² Wohnfläche
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Vollständig renoviert
- Neues, modernes Badezimmer
- Moderne Küche
- Großer Balkon
- Hochparterre
- Kleine, überschaubare Wohneinheit
- Zentrale Lage in Friedrichshafen
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Friedrichshafen am Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Innenstadt und die attraktive Bodenseeregion bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 2 km | Zentrum 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.