Gepflegte 3,5- Zimmer-Wohnung in schöner Wohnlage
88048 Friedrichshafen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AnschriftZeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID827
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse88048 Friedrichshafen
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EtageEG
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Wohnfläche ca.88 m²
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Nutzfläche ca.7 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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Garagenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,5 % zzgl. MwSt.
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Hausgeld350,00 EUR
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Kaufpreis295.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch155,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und Ihre ruhige Lage im Friedrichshafener Westen.
Zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad sowie ein separates WC verteilen sich auf insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche.
Eine sonnige Terrasse mit einem Grünstreifen laden zum Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Unter dem Gebäude befindet sich der Garagenkomplex. Der Stellplatz verfügt über ein eigenes Garagentor und ist von den anderen abgetrennt.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Ausstattung
- Hausmeisterservice
- separates WC
- große sonnige Terrasse
- Zentralheizung
- großes Kellerabteil
- Einzelgarage mit Tor in der Garagenebene
Sonstiges
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen
Lage
Die WEG besteht aus insgesamt 6 Häusern und liegt in einer erhöhten Lage in Friedrichshafen-Spaltenstein. Angrenzend an Wiesen und Felder, nur wenige Gehminuten bis zum Ortskern von Fischbach und dem naturbelassenen Bodenseeufer entfernt.
Die Gemeinde Fischbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 5 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 15 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.