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Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Grundstück

88045 Friedrichshafen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    567
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    88045 Friedrichshafen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    460.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    31.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    33,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 33,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem erst vor wenigen Jahren fertig erstellten Mehrfamilienhaus, im Eichenweg einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Kitzenwiese wird diese gut geschnittene Eigentumswohnung auf Grund eines Umzuges zum Kauf angeboten.
Die Wohnung liegt im EG mit nach Süden orientierter Terrasse, sowie dem davor liegenden Grünstreifen ( Rasen ) und einem Grünstreifen im Eingangsbereich das als SNR zur Wohnung gehört.
Ein Abstellraum sowie ein Gäste WC gehören zur guten Ausstattung dieser Wohnung. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich gelangen sie auf die Sonnenterasse.
Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ausstattung

-elektrische Rollläden
-elektrische Markise
-Fußbodenheizung
-Fliesenbelag
-Einbauküche mit Elektrogeräte
-große Terrasse
-Gartenfläche als Sondernutzungsrecht
-Tiefgaragenstellplatz

Lage

Ruhige Wohnlage im Stadtteil Kitzenwiese, von dort ist es nicht weit in den Kindergarten und zur Schule.
Einkaufsmöglichkeiten, mit ALDI etc. sind fußläufig erreichbar.
Apotheke, Ärzte und Bäcker sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kindergarten 10 km | Grundschule 10 km | Realschule 3 km | Gymnasium 3 km | Zentrum 1,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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