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2,5 Zimmer DG-Wohnung auf der Insel Reichenau

78479 Reichenau / Mittelzell, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    606
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    78479 Reichenau / Mittelzell
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    20.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    260 EUR
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 72,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus steht diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung zum Kauf.
Von der Wohnung hat man eine Teilseesicht aus einem der großen Dachflächenfenster.
Der offene Wohn- und Essbereich mit der Küchenzeile, bietet viel Platz um den Tag zu verbringen.
Ein Schlafzimmer, das von Sonnenlicht durchflutet wird und Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon bietet, bildet eine ideale Ergänzung zur Raumaufteilung dieser Wohnung. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschgelegenheit.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie 2 TG Stellplätze.

Ausstattung

Einbauküche mit Elektrogeräte
2 Tiefgaragenstellplätze

Sonstige Informationen

Die Wohnung wurde als Ferienwohnung genutzt.

Lage

Sonnige Lage in der Nähe zum Hafen/Bodenseeufer und zum Ortskern von Mittelzell

Kindergarten 100 m | Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 16 km | Zentrum 240 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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