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Exklusive Neubau-Wohnung im Dachgeschoss mit See- und Bergsicht in Immenstaad

88090 Immenstaad am Bodensee, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Sybille Kerin, Heinke Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    611
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Brodmannstraße 7
    88090 Immenstaad am Bodensee
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Carport
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Kaution
    3.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.650,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    270,00 EUR
  • Warmmiete
    2.025,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese besondere Wohnung befindet sich in Immenstaad am Bodensee in einem modernen neu erstellten Wohnanlage im Dachgeschoß.

Der großzügige lichtdurchflutetet Wohn-Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Markengeräten ausgestattet,

Auf den 2 große Dachterrassen mit einer herrlichen Sicht auf das Alpenpanorama und Bodensee kann man die Sonnenstunden genießen.

Das große Schlafzimmer mit Einbauschrank, so wie das exklusives Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und Badewanne lassen hier keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight ist das im Dachspitz befindliche, kleine Loft mit großflächigen Fensterfronten mit elektr. Beschattung, ideal als Rückzugsort zum lesen, genießen und entspannen.

Ausstattung

* Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zu den Dachterrassen
* Großflächige Fensterfronten mit elektr. Beschattung
* Hochwertig ausgestattete Einbauküche mit E.-Geräten
* Exklusives Tageslichtbad
* Einbauschrank im Schlafzimmer
* Abstellraum
* 2 große Dachterrassen
* Loft
* Exklusiver Fliesenboden mit Fußbodenheizung (Erdwärme)
* Wohnraumbelüftung
* Kellerraum
* Waschraum
* Aufzug zur Wohnetage
* 1TG-Stellplatz
* 1Carport
* Video Sprechanlage
* Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Kaltmiete: € 1650,00
Nebenkosten: € 270,00
Tiefgaragen-Stellplatz: € 70,00
Carport: € 35,00
Küche: € 100,00
Gesamtwarmmiete: € 2125,00

Lage

Diese außergewöhnliche Neubau-Wohnung befindet sich im DG eines neu erbauten Mehrfamilienhaus mitten in Immenstaad in ruhiger Wohnlage.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Die wunderschöne Seepromenade mit seinem Anlegesteg für die Bodensee-Schifffahrt sind in unmittelbarer Nähe.

Brodmannstraße 7, 88090 Immenstaad am Bodensee, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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