Immobilien

Zweifamilienhaus im Grünen mit großem Grundstück Oberteuringen-Hefigkofen

88094 Oberteuringen-Hefigkofen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    381
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    88094 Oberteuringen-Hefigkofen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grund­stück ca.
    1.152 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.06.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    203,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 203,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

1990 wurde damit begonnen mit der Vergrößerung des Bestandshauses durch einen Anbau. Teilweise wurde es schon fertig erstellt wie z.b. die große Erdgeschoßwohnung und teilweise noch nicht vollendet. Der Verkäufer konnte krankheitsbedingt sein Haus nicht mehr fertig erstellen.
Es befinden sich zwei Wohnungen im Haus, die EG Wohnung mit 140m² ist fertig und wurde in einem sehr gemütlichen Design erstellt mit einer großen Einbauküche, einer schönen Essecke mit Kachelofen der auch vom Wohnzimmer aus in einem besonderen (Tiroler )Design zu sehen ist.
Die Wohnung im OG sowie der Zugang wurde nur teilweise erstellt und hier können sie sich noch nach Ihren Vorstellungen verwirklichen und entsprechend aufteilen.
Alle notwendigen Anschlüsse für den kompletten Ausbau sind bereits vorhanden. Die Größe dieser Wohnung beträgt 90 m² mit einem schönen nach Süden ausgerichteten Balkon bei dem noch das Balkongeländer fehlt.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über jede Menge Kellerräume und Stauräume für alle möglichen Dinge des Lebens und für den Heimwerker und Bastler.

Der Verkäufer hat bereits vorgeplant für eine mögliche weitere Einlieger-/Ferienwohnung mit separatem Zugang mit ca. 60-70 m² im Gartengeschoß.

Auf dem sehr großen Grundstück stehen zwei Garagen, sowie auch diverse Obstbäume die einem Schatten spenden zu der warmen Jahreszeit.

Das Haus könnte kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Einbauküche und 2 Kachelöfen
2 Garagen

Lage

Ruhige Lage im Ortsteil Hefigkofen angrenzend an Wiesen und Pferdekoppel.

Kindergarten 15 km | Grundschule 15 km | Realschule 6 km | Gymnasium 6 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®