Immobilien
Ein Haus für Selbstverwirklicher mit großem Gartengrundstück!
88046 Friedrichshafen, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marco Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID468
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse88046 Friedrichshafen
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Wohnfläche ca.165 m²
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Grundstück ca.514 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone2
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Terrassen1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis495.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis03.05.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1952
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PrimärenergieträgerGas
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir haben hier ein zentral gelegenes 2 Familienhaus in Seenähe für euch im Angebot.
Das Haus steht leer und kann somit von euch direkt übernommen werden. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung ist hier alles denkbar. Beide Einheiten können getrennt vermietet werden oder von euch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die Nutzung ist sehr vielseitig und bietet genügend Spielraum zur Selbstverwirklichung.
Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmer, Sonnen-Balkon sowie Gartenanteil. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage des Hauses ist wirklich eine seltene Gelegenheit. Das Haus steht auf einem 514m² großem Grundstück, das komplett nutzbar ist und über eine schöne Sonnenausrichtung verfügt.
Am Haus sollten/müssen einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden. Gerne sind wir euch aufgrund unseres Netzwerks bei der Suche nach geeigneten Handwerker behilflich.
Ausstattung
- zentrale Lage
- sonniges Grundstück
- Balkone
- Terrasse
- Garage
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Sonstige Informationen
Energieausweis in Vorbereitung
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage von Friedrichshafen in Nachbarschaft von Schulen und Kindergärten.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1,50 km | Realschule 1,50 km | Autobahn 20 km | Zentrum 1,50 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.