Charmantes Stadthaus in fußläufiger Nähe zum See
88046 Friedrichshafen, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sybille Kerin
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID696
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse88046 Friedrichshafen
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.120,10 m²
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Nutzfläche ca.57,60 m²
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Grundstück ca.180 m²
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Zimmer5,5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Zustandteil-/vollsaniert
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
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Kaufpreis598.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!
Auf insgesamt 3 Etagen bietet dieses charmante Stadthaus seinen neuen Bewohnern reichlich Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Gesamtwohnfläche von 120 m² verteilt sich auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur die große und exklusive Wohnküche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 2 Bäder und 2 großzügige Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet mit 2 weiteren, großen Schlaf-/Kinderzimmern weitere Fläche für die ganze Familie.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich der Technikraum, ein Vorratsraum sowie ein weiterer großer Raum. Das Haus wurde in den Jahren von 2018 bis 2020 komplett kernsaniert und mit neuen Wasser- und Stromleitungen, Heizungsanlage uvm. ausgestattet.
Ein Bezug dieses schönen Stadthaus ist sofort möglich.
Ausstattung
* elektrische Rollläden
* 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
* Parkettbodenbeläge
* Hochmoderne Einbauküche
* 2 Bäder
* Separates WC
* Große Sonnenterrasse
* Große Dachflächenfenster im Studio
* Vollunterkellert
* Stellplatz direkt vor dem Haus
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Seeufer und der Innenstadt von Friedrichshafen entfernt. Eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 1 km | Zentrum 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.