Familiendomizil mit schönem Gartengrundstück in ländlicher Wohnlage von Oberteuringen
88094 Oberteuringen, Reiheneckhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID769
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ObjekttypenHaus, Reiheneckhaus
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Adresse88094 Oberteuringen
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.126 m²
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Nutzfläche ca.50 m²
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Grundstück ca.336 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1998
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis575.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis16.07.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch87,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1998 bietet auf insgesamt 126 m² Wohnfläche eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Ein Zimmer ist als Hobbyraum ausgewiesen und wird aktuell als Arbeitsraum genutzt.
Im Erdgeschoss finden Sie ein einladender Wohnbereich, der ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden ist. Die offene Küche mit dem angrenzenden großzügigen Essplatz ist ebenfalls im Erdgeschoss gelegen und bietet genügend Platz für kulinarische und gemeinsame Kreationen.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, die ruhige Rückzugsorte sind, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden – als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, je nach Ihren Bedürfnissen und dort ist auch ein WC installiert. .
Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlich viel Stauraum bietet.
Der schön angelegte Gartenbereich lädt zum Entspannen, Grillen oder zum Spielen im Freien ein und rundet das Angebot perfekt ab. Das Haus ist eine tolle Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in einer angenehmen Lage im Bodenseekreis suchen.
Ausstattung
* 2 Aussen-Stellplätze
* Vollunterkellerung
* Einbauküche mit Elektrogeräte
* Großzügiger Garten
* Parkett/ Fliesenbeläge
* Großes Gartenhaus
Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Bitzenhofen, einem Ortsteil von Oberteuringen. Die Lage ist geprägt von einer familienfreundlichen Umgebung, ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen. In der näheren Umgebung finden Sie gepflegte Grünflächen, kleine Wege und eine angenehme Nachbarschaft.
Trotz der ruhigen Lage ist das Haus gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in Oberteuringen schnell erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem vor Ort haben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten wie Friedrichshafen oder Ravensburg ermöglichen eine flexible Mobilität.
Die Lage in Oberteuringen bietet zudem eine schöne Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit, perfekt für Familien oder alle, die die Natur lieben, aber dennoch nicht auf Komfort und Anbindung verzichten möchten.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 10 km | Gymnasium 10 km | Autobahn 25 km | Zentrum 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.