Immobilien
Einfamilienhaus als REH in ruhiger Wohnlage in Kluftern
88048 Friedrichshafen-Kluftern, Reiheneckhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID411
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ObjekttypenHaus, Reiheneckhaus
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Adresse88048 Friedrichshafen-Kluftern
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.133 m²
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Grundstück ca.286 m²
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Nutzfläche ca.40 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC3
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Balkone1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze2 Stellplätze
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Carport1 Stellplatz
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Käuferprovision1,78% inklusive Mehrwertsteuer
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Kaufpreis699.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet an einer kleinen Anliegerstrasse im Ortsteil Kluftern, steht dieses sehr gepflegte Reihenendhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 133 m² und 6 Zimmer zum Verkauf. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Flur, großzügiges Wohnzimmer, Wohnküche mit Essbereich und ein separates WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss wurde als Studio ausgebaut und ergänzt dieses sehr schöne Haus.
Das Haus befindet sich in einem TOP Zustand und wird umständehalber verkauft. Im Zuge der Modernisierung des Hauses wurde im Jahr 2013 eine hochwertige Einbauküche mit Eleketrogeräten eingebaut ( NW 25.000 € ). Neben einem zusätzlichen Holzofen, der sich im Wohnzimmer befindet wird das Haus über eine Gaszentralheizung beheizt. Teilweise befindet sich eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im neuen Badezimmer.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum, 2 zusätzliche Kellerräume und der Heizungsraum zur Verfügung. Der Keller ist ebenfalls über eine Außentreppe erreichbar, von der sie den sehr schönen und liebevoll angelegten Garten mit Fischteich erreichen können.
Für den PKW findet sich genügend Platz im großzügigen Carport, angrenzend an einen weiteren Kfz-Stellplatz im Freien.
Ausstattung
* Studiozimmer im DG
* Gas-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster
* moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
* Vollunterkellerung
* Holzofen im Wohnzimmer
* Gartenterrasse
* Carport mit Holzlager
* Stellplatz für PKW
Lage
Ruhige Anliegerstrasse im Ortsteil von Friedrichshafen in Kluftern, angrenzend an Wiesen und Felder nicht weit vom Stadtzentrum entfernt.
Nach Friedrichshafen sind es ca. 6 km, nach Markdorf und Immenstaad nur wenige Fahrminuten.
Kluftern verfügt über gute Bus- und Bahnverbindungen nach Friedrichshafen, Markdorf, Immenstaad sowie Überlingen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.