Beschreibung

Das Neubauprojekt BELLEVUE CARRÉ 49 in Friedrichshafen vereint urbanes Wohnen mit einzigartigem Seegenuss – direkt am Uferpark und nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt. Das architektonische Ensemble verbindet klassische Eleganz mit modernem Design. Eine hochwertige Fassade mit Holzschiebeläden, Glasgeländern und bodentiefen Fenstern schafft helle Räume und beeindruckende Ausblicke auf See, Alpen und Parklandschaft.

Die Grundrisse überzeugen durch Vielseitigkeit und offene Raumgestaltung. Ein Highlight ist die innovative „Greenbox“, ein nahezu umlaufend verglaster Kubus, der Tageslicht auf besondere Weise einfängt und als Begrünungs-, Fitness- oder Meditationsraum genutzt werden kann. Großzügige Loggien erweitern den Wohnraum elegant nach außen und bringen die Natur ins Zuhause.

Technisch setzt das Projekt Maßstäbe in Energieeffizienz und Komfort: Eine Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Wärme- und Warmwasserbereitung. Fußbodenheizung, Einzelraumsteuerung und Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung schaffen ein gesundes Raumklima.

Zwei großzügige Untergeschosse bieten praktische Abstellflächen und abschließbare, gedämmte "Warmkeller" mit moderner Lüftung. Das halbautomatische Parksystem parkt Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel – per App steuerbar, auch für SUVs. So vereint das Projekt innovative Technik mit hohem Wohnkomfort für ein exklusives Parkerlebnis

Mit seiner zentralen Lage bietet das BELLEVUE CARRÉ 49 kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Kultur, während der Bodensee mit Promenade und Yachthafen Raum für Erholung und Freizeit schafft. Dieses Projekt steht für stilvolles, nachhaltiges und komfortables Wohnen – ein Zuhause, das Ästhetik und Lebensqualität perfekt verbindet.

Ausstattung

• Architektonisch herausragendes Design mit eleganter Fassade und großzügigen Glasfronten
• Lichtdurchflutete Räume mit Ausblick auf See, Alpen und Uferpark
• Innovative „Greenbox“ als lichtreicher Wohlfühl-, Fitness- oder Meditationsbereich
• Großzügige Loggien und Terrassen für harmonisches Wohnen im Grünen
• Nachhaltige Haustechnik mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Hochwertige Warmkeller, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Barrierefreie Wohnungen und Aufzüge von der Tiefgarage bis zur Wohnetage
• Halbautomatisches Parksystem mit App- oder Fernsteuerung

Sonstiges

Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.

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